{"id":1205,"date":"2021-07-12T14:21:01","date_gmt":"2021-07-12T14:21:01","guid":{"rendered":"http:\/\/monardlawbe.webhosting.be\/\/faq\/ik-huur-een-loods-met-kantoorgebouwen-valt-mijn-huurovereenkomst-onder-de-handelshuurwet\/"},"modified":"2022-06-02T12:10:13","modified_gmt":"2022-06-02T12:10:13","slug":"ik-huur-een-loods-met-kantoorgebouwen-valt-mijn-huurovereenkomst-onder-de-handelshuurwet","status":"publish","type":"faq","link":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/faq\/ik-huur-een-loods-met-kantoorgebouwen-valt-mijn-huurovereenkomst-onder-de-handelshuurwet\/","title":{"rendered":"Ik huur een loods met kantoorgebouwen. Valt mijn huurovereenkomst onder de handelshuurwet?"},"content":{"rendered":"<h2><strong>Handelshuur<\/strong><\/h2>\n<p>Er is sprake van <strong>handelshuur<\/strong> bij een huurovereenkomst m.b.t. een (deel van een) onroerend goed dat gebruikt wordt voor het uitoefenen van een kleinhandel of voor het bedrijf van een ambachtsman die rechtstreeks in contact met het publiek staat.<\/p>\n<p>Bedoeld wordt dus: het leveren van goederen of diensten aan de consument voor eigen gebruik. Een <strong>voortdurend en rechtstreeks contact met klanten die komen en gaan<\/strong>, is hierbij essentieel. Het onroerend goed moet ook nog eens <strong>in hoofdzaak<\/strong> bestemd zijn voor dit gebruik en de bestemming moet aanvaard zijn door de verhuurder.<\/p>\n<p>De <strong>huur van een loods valt niet onder de toepassing van de handelshuurwet<\/strong>, zelfs niet als er kantoren mee verhuurd worden. Er is namelijk geen sprake van een kleinhandel en al zeker niet van een ambacht (een smid, kleermaker, horlogemaker, juwelier, kapper, schoenmaker, \u2026). Er is ook geen sprake van een voortdurend contact met klanten die komen en gaan.<\/p>\n<p>Als aan deze voorwaarden is voldaan, is de handelshuurwet van toepassing en kan deze niet contractueel worden uitgesloten.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Relevantie<\/strong><\/h2>\n<p>De <strong>handelshuurwet<\/strong> bevat heel wat dwingende bepalingen, vaak ter <strong>bescherming van de huurder<\/strong> maar ook ter <strong>bescherming van de verhuurder<\/strong>. Het is een strak wettelijk kader dat op verschillende punten weinig vrijheid aan de partijen laat. Indien jouw huurcontract een bepaling bevat die afwijkt van de dwingende regels van de wet, is die bepaling simpelweg niet geldig en kan je je er dus niet op beroepen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Wat indien geen handelshuur?<\/strong><\/h2>\n<p>Als de handelshuurwet niet van toepassing is, valt de overeenkomst onder de <strong>gemene huurregeling<\/strong>. Hierbij is er meer contractuele vrijheid, maar minder bescherming van de huurder. Het staat partijen echter vrij om samen af te spreken om toch de handelshuurwet geheel of ten dele van toepassing te verklaren op hun huurovereenkomst.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"template":"","faq_category":[35],"class_list":["post-1205","faq","type-faq","status-publish","hentry","faq_category-vastgoed-aanneming"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Monard Law<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/faq\/ik-huur-een-loods-met-kantoorgebouwen-valt-mijn-huurovereenkomst-onder-de-handelshuurwet\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ik huur een loods met kantoorgebouwen. Valt mijn huurovereenkomst onder de handelshuurwet? - Monard Law\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Handelshuur Er is sprake van&hellip;\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/faq\/ik-huur-een-loods-met-kantoorgebouwen-valt-mijn-huurovereenkomst-onder-de-handelshuurwet\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Monard Law\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-06-02T12:10:13+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/monardlaw.be\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logo-ml-website-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1718\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1038\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/monardlaw.be\\\/nl\\\/faq\\\/ik-huur-een-loods-met-kantoorgebouwen-valt-mijn-huurovereenkomst-onder-de-handelshuurwet\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/monardlaw.be\\\/nl\\\/faq\\\/ik-huur-een-loods-met-kantoorgebouwen-valt-mijn-huurovereenkomst-onder-de-handelshuurwet\\\/\",\"name\":\"Ik huur een loods met kantoorgebouwen. Valt mijn huurovereenkomst onder de handelshuurwet? - Monard Law\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/monardlaw.be\\\/nl\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2021-07-12T14:21:01+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-02T12:10:13+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/monardlaw.be\\\/nl\\\/faq\\\/ik-huur-een-loods-met-kantoorgebouwen-valt-mijn-huurovereenkomst-onder-de-handelshuurwet\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/monardlaw.be\\\/nl\\\/faq\\\/ik-huur-een-loods-met-kantoorgebouwen-valt-mijn-huurovereenkomst-onder-de-handelshuurwet\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/monardlaw.be\\\/nl\\\/faq\\\/ik-huur-een-loods-met-kantoorgebouwen-valt-mijn-huurovereenkomst-onder-de-handelshuurwet\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Monard Law\",\"item\":\"https:\\\/\\\/monardlaw.be\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Veelgestelde vragen\",\"item\":\"https:\\\/\\\/monardlaw.be\\\/nl\\\/faq\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Ik huur een loods met kantoorgebouwen. Valt mijn huurovereenkomst onder de handelshuurwet?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/monardlaw.be\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/monardlaw.be\\\/nl\\\/\",\"name\":\"Monard Law\",\"description\":\"More than counsel for your business lifecycle\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/monardlaw.be\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Monard Law","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/faq\/ik-huur-een-loods-met-kantoorgebouwen-valt-mijn-huurovereenkomst-onder-de-handelshuurwet\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Ik huur een loods met kantoorgebouwen. Valt mijn huurovereenkomst onder de handelshuurwet? - Monard Law","og_description":"Handelshuur Er is sprake van&hellip;","og_url":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/faq\/ik-huur-een-loods-met-kantoorgebouwen-valt-mijn-huurovereenkomst-onder-de-handelshuurwet\/","og_site_name":"Monard Law","article_modified_time":"2022-06-02T12:10:13+00:00","og_image":[{"width":1718,"height":1038,"url":"https:\/\/monardlaw.be\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logo-ml-website-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschatte leestijd":"2 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/faq\/ik-huur-een-loods-met-kantoorgebouwen-valt-mijn-huurovereenkomst-onder-de-handelshuurwet\/","url":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/faq\/ik-huur-een-loods-met-kantoorgebouwen-valt-mijn-huurovereenkomst-onder-de-handelshuurwet\/","name":"Ik huur een loods met kantoorgebouwen. Valt mijn huurovereenkomst onder de handelshuurwet? - Monard Law","isPartOf":{"@id":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/#website"},"datePublished":"2021-07-12T14:21:01+00:00","dateModified":"2022-06-02T12:10:13+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/faq\/ik-huur-een-loods-met-kantoorgebouwen-valt-mijn-huurovereenkomst-onder-de-handelshuurwet\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/monardlaw.be\/nl\/faq\/ik-huur-een-loods-met-kantoorgebouwen-valt-mijn-huurovereenkomst-onder-de-handelshuurwet\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/faq\/ik-huur-een-loods-met-kantoorgebouwen-valt-mijn-huurovereenkomst-onder-de-handelshuurwet\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Monard Law","item":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Veelgestelde vragen","item":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/faq\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Ik huur een loods met kantoorgebouwen. Valt mijn huurovereenkomst onder de handelshuurwet?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/#website","url":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/","name":"Monard Law","description":"More than counsel for your business lifecycle","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/faq\/1205","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/faq"}],"about":[{"href":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/faq"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/faq\/1205\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21540,"href":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/faq\/1205\/revisions\/21540"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1205"}],"wp:term":[{"taxonomy":"faq_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monardlaw.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/faq_category?post=1205"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}